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淺談監理工程師在施工階段工程造價的審核
日期:2015-10-27 閱讀:

 工程造價,是指工程建設項目的建造價值或價格。在很長一段時間 ,我國建設監理實踐中存在忽視工程造價審核的現象,許多監理工程師認為工程投資控制是業主的職責。因此 ,監理工程師首先應明確工程造價的職責 ;同時 ,在熟悉設計文件的基礎上 ,還應注意以下幾個問題 : 

    (1)注意熟悉施工合同。在審核工程造價之前 ,應認真閱讀和理解施工合同,尤其是關于投資控制的條款。首先,監理工程師應了解合同價的確定形式,分清業主與承包商在造價變動時各自的財務責任;其次,監理工程師應對通用條款及專用條款中涉及工程款支付的內容、時間、支付條件、預付款項及支付中應扣除項目等認真理解,并做表記錄跟蹤;第三,監理工程師應根據施工合同明確自己的工作內容和工作深度,選擇適當的方法進行工程造價審核。 

    (2)注意現場調查與現場計量。工程實踐中,承包商在結算時工程量計量不準確、不按工程實際進度申報的情況較為普遍,如果監理工程師不注意施工現場調查,可能使實際支付與工程進度有較大偏差。當支付金額大大超過工程進度,監理工程師的投資控制就處于被動狀態。另外,有些監理工程師對工程計量環節把關不嚴,由現場監理工程師簽認工程量,欠缺審核造價的專業工程師進行工程量計量確認這一環節。而許多現場監理工程師不了解工程計量的原則與方法,使工程量的實際發生失去有效的監督。因此,負責造價審核的監理工程師應經常到施工現場調查,參加工地例會,閱讀監理日記,對變更項目在隱蔽前進行現場監督計量,使自己對工程造價的發生了如指掌。 

    (3)注意與業主溝通協調。審核工程造價,是一項十分敏感的工作,監理工程師對這一工作應十分審慎。目前,許多工程尚不能按規范的建設程序進行,例如我國建設主管部門提倡“堅持實施預付款制度”,而現實中許多業主由于財務原因不向承包商支付預付備料款,使承包人在建設初期產生較大的財務負擔。在工程實施過程中,工程款結算需經承包商申報、監理工程師審核、業主審批等一系列程序,雖然我國施工合同示范文本中提出“在確認計量結果后14天內,發包人應向承包人支付工程款(進度款) ”,但實踐中,往往會發生一定延遲,造成承包商工程建設的資源資金消耗不能得到及時補償。這時,監理工程師應主動與業主溝通,積極協調,及時結算和支付。例如:在某工程施工過程中,對于承包人購置用于工程的大宗裝飾材料已到施工現場,并經監理工程師檢驗合格,承包人可以提供采購合同副本和購貨發票,監理工程師按發票面值的80%向承包人支付工程價款,為承包商解決了燃眉之急。

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